קליפורניה תתמקד שוב ברוכשי דירות מהדור הראשון, במהלך השקת תוכנית הסיוע במקדמה המכונה "חלום לכולם" בסך כ-200 מיליון דולר. בין ה-24 בפברואר ל-16 במרץ, רוכשים משותפים, הכוללים לפחות קונה דירה אחד מהדור הראשון ותושב קליפורניה אחד, יכולים להגיש מועמדות למערכת הגרלה שאם תיבחר, תציע עד 150,000 דולר להלוואת מקדמה. גם מועמדים יחידים זכאים.
כאשר לווים מוכרים את בתיהם, תוכנית סוכנות מימון הדיור של קליפורניה דורשת מהם להחזיר 15% עד 20% מערך הנכסים לקרן שראשי התוכנית מקווים שתקיים את "חלום לכולם" לטווח הארוך.
"כאשר בעלי הבתים הללו מתחילים להחזיר את הלוואותיהם, הכספים מושקעים מחדש בתוכנית כדי ליצור מעגל שיימשך רחוק בעתיד, ויזרוע את זרעי העושר הדורי שיעזור לשמור על החלום הקליפורני", אמר טוני סרטיץ', מנהל CalHFA, בהצהרה. זה יהיה הסיבוב השלישי של התוכנית בת ה-4 שנים שהושקה במרץ 2023.
עבור דבורה ג'אנג, מרפאה בעיסוק בת 30, ילידת פולרטון ותושבת אנהיים, הלוואה של 140,000 דולר מ"חלום לכולם" בשנת 2024 היא איפשרה לג'אנג ולבעלה לקנות דירה בשווי 700,000 דולר באנהיים הילס. "אלמלא התוכנית הזו, אני לא חושב שהיינו יכולים אפילו לקנות בית", אמר ג'אנג. "אפילו עם הכנסה כפולה והכנסה של מעל 200,000 דולר, כמעט בלתי אפשרי לנסות לחסוך 20%, ואז עם הריביות עכשיו ומחירי הדיור שעולים, החלום הזה הלך והתרחק מאיתנו."
ראג'אט ג'טלי, מלווה משכנתאות ממחוז אורנג', עבד עם עשרות לקוחות כדי לסגור רכישות של בתים באמצעות התוכנית ומקווה שהמועמדים הזכאים ימשיכו להשתמש בהטבותיה. "אם תעמדו בתנאים של התוכנית הזו, תהיו טיפשים אם לא תיקחו אותה", אמר.
אבל עבור מדינה שנפגעה הכי קשה ממשבר דיור לאומי, הוא מצביעה על חסרונות התוכנית. מאגר הזכאות הרחב גרם לכך שהכספים אזלו תוך ימים ספורים בשנה הראשונה, מה שגרם לחלק מהמועמדים להתייאש בשנה שלאחר מכן. השנה, הוא מודאג שהמגבלות על רוכשי בתים מהדור הראשון יתעלמו מהמציאות של משבר הדיור הבין-דורי. "אני חושב שתהליך החשיבה שלהם הוא שאם להורים שלך יש בית, הם עלולים להוריש אותו לך, וזה פשוט מגוחך לחלוטין", אמר ג'טלי. "האם זה אומר שאני צריך לחכות שההורים שלי ימותו לפני שיהיה לי בית?" בנוסף, מספר המועמדים שאושרו בשנתיים הקודמות של התוכנית הסתכם בכ-4,100 שלוו כמעט 550 מיליון דולר, מספר שהוא מכנה "טיפה בים" עבור מדינה בת 40 מיליון איש.
ֿ
