עיריית ברצלונה מתכננת לאסור על השכרה לטווח קצר בכל רחבי העיר, על רקע תלונות כי תיירות היתר בה הובילה למשבר דיור ולזינוק בשכר הדירה במקום. העירייה לא תעניק היתרים חדשים להשכרת דירות לתיירים ולא תחדש היתרים קיימים, כך שמ-2029 לא יהיו בה יותר דירות עם היתרים אלה, אמר ראש העיר של ברצלונה ג'אומה קולבוני במסיבת עיתונאים. כעת יש בעיר כ-10,000 דירות הרשומות כדירות המיועדות להשכרה לתיירים. ב-2023 ביקרו בעיר 16 מיליון תיירים, לפי נתוני משרד התיירות של ספרד.
"אנחנו זקוקים להיצע דירות גדול יותר, והאמצעים שאנו מציגים היום נועדו לספק עוד היצע, כך שמעמד הביניים לא יצטרך לעזוב את העיר כי הוא לא יכול להרשות לעצמו דיור", אמר קולבוני. "זה לא ישנה את המצב בלילה אחד. הבעיות האלה דורשות זמן. אבל זו נקודת מפנה".
ערים ברחבי העולם מתמודדות עם השלכות התיירות על שוק הדיור המקומי, אך המהלך של ברצלונה נגד השכרה של דירות לטווח קצר, שרובן רשומות פלטפורמות כמו Airbnb הוא האגרסיבי ביותר. לשם השוואה, ערים כמו טוקיו, ונבקובר וניו יורק דורשות ממארחים לגור בדירות שהם משכירים. סן פרנסיסקו וסיאטל מגבילות את מספר הדירות שמארח אחד יכול להשכיר, ודאלאס אסרה על השכרה לטווח קצר בשכונות מסוימות. ערים רבות אחרות – ובהן לונדון, אמסטרדם ופריז – הגבילו את מספר הלילות להשכרת דירה אחת.
עד ההחלטה של ברצלונה, המגבלות בברלין היו החריפות ביותר. עוד ב-2016 אסרה עיר הבירה של גרמניה על השכרה של בתים שלמים לטווח קצר. עם זאת, אחרי שהתגלה כי קשה לאכוף את האיסור, ביטלה העירייה את ההוראה, וב-2018 החליפה אותה בהגבלות קלות יותר, אך כאלה שהפרתן גוררת קנסות גדולים יותר.
מחיר השכירות בברצלונה הוא הגבוהבספרד, והוא ממשיך לטפס. שכר הדירה הממוצע למ"ר בעיר עלה ב-14% בין אפריל 2023 לאפריל 2024, לפי נתונים של אידאליסטה, אתר הנדל"ן הגדול במדינה. "מחירי השכירות בברצלונה מרקיעים שחקים, והופכים ליקרים מדי יום", אמר קולבוני.
חברת Airbnb לא הגיבה לכתבה שהתפרסמה בבלומברג.
