נמאס לכם לחפש מקרר בשימוש הגון ב-Craigslist ו-Facebook Marketplace כי הדירה החדשה שלכם לא הגיעה עם אביזר הקירור הקריטי הזה? כאב הראש הזה יכול להפוך לנחלת העבר עם הצעת חוק חדשה בבית המחוקקים של קליפורניה, שאם תאושר, תחייב את בעלי הבית לספק מקררים ותנורים בהשכרתם.
מדוע חלק מההשכרות מופיעות ללא מקרר?
התשובה הפשוטה היא שבעלי הבית לא חייבים לספק מקרר. החוק הקיים בקליפורניה מחייב כל בניין עם יחידת דיור לשמור על "מאפיינים מסוימים על מנת שיהיה ניתן לשכירות", הכוללת תחזוקה של מערכות חימום ומים חמים נאותות. למרות שבישול ואחסון מזון עשויים להיראות כהכרח כדי לחיות בכל סוג של מצב דיור, מבחינה חוקית המכשירים מסווגים כשירותים.
מספר תושבי קליפורניה שנכנסו לחוזי שכירות חדשים ללא "מותרות" כאלה גדול בהרבה מכל מדינה אחרת, לפי ניתוח של לוס אנג'לס טיימס ב-2022. מחקר הראה שמחוזות לוס אנג'לס ואורנג' "הציעו את המספר המועט ביותר של דירות עם מקררים מבין כמעט שני תריסר אזורי מטרופולין גדולים ברחבי ארה"ב".
מדוע היעדר מקרר כואב כל כך?
זוהי העלות הנוספת של רכישת המכשיר. שכר הדירה החודשי הממוצע בעיר לוס אנג'לס הוא 2,347 דולר, גבוה מהממוצע הארצי של 1,995 דולר, לפי זילו.
כאשר נכנסים לחוזה שכירות, אתה מספק לבעל הדירה את דמי השכירות של החודש הראשון ופיקדון. אם לא מסופק מקרר, אתה מסתכל על הוצאה על מכשיר חדש או חיפוש מקוון אחר מכשיר משומש. אנליסטים של מוצרים אומרים שהמחיר הממוצע של מקרר חדש הוא בין 600 ל-2,300 דולר, הבסיסי הוא בין 200 ל-600 דולר והמחיר היוקרתי הוא בין 2,300 ל-5,000 דולר.
מה הצעת חוק 628 תעשה
כאשר חברת האסמבלי טינה מקינור (D-Hawthorne), שהמחוז ה-61 שלה מכסה קהילות מאינגלווד ועד מרינה דל ריי, הציגה את הצעת חוק 628, היא הבינה שמקררים ותנורים מתויגים באופן חוקי כשירותים. היא החליטה להפוך את זה להכרח עם הצעת החוק החדשה. הצעת החוק, אם תתקבל, תוסיף כיריים ומקרר במצב עבודה תקין ומסוגלים לייצר חום בבטחה לבישול ואחסון מזון, בהתאמה, כדרישת בעלי הבית החל מה-1 בינואר 2026.
מק'קינור אמרה שהנושאים העיקריים של דאגה שהיא שמעה מבוחרים הם שכר דירה, עליית מחירי מכולת וחשבונות יומיומיים. "אנחנו יודעים שאנשים באמת נאבקים שם בחוץ עם העלות הגבוהה של מזון, דלק, מוצרי בית, ובנוסף לזה, הרבה אנשים מוציאים יותר ממחצית ההכנסה שלהם על שכר דירה", אמרה. היא רוצה שלשוכרים יהיה תשלום אחד פחות לחשוב עליו בעת כניסה לחוזה שכירות חדש.
אם הצעת החוק תאושר, בעל בית "לא יכול להכניס אותך להשכרה בלי מקרר, כמו שהם לא יכולים לקבל אותך שם בלי מים זורמים חמים או תנור חימום" החל מהשנה הבאה, אמר מקינור.
מי יהיה אחראי על המכשיר אם יתקלקל?
בדומה למחמם הזקוק לתיקון או החלפה, מק'קינור אמרה שבעל הבית יהיה אחראי על תיקון או החלפת מקרר.
