בשכונת פלורנטין האורבנית עתידה להסתיים בעוד פחות משנה בניית פרויקט המגורים MOMA של קבוצת חג'ג'. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 17 קומות ושני בנייני בוטיק בעלי 6 קומות. הפרויקט מיועד למגוון קהלים שייהנו מהשכונה המשתדרגת, מפארק ירוק, ממסחר מגוון שיכלול בתי קפה ומסעדות, ומשירותי מלונאות צמודים למי שייבחר בכך. בימים אלו מוצעת לרוכשים גם הטבת מימון: משכנתא בריבית של 2.99% בלבד לתקופה של 20 שנה ללא הצמדה על 50% משווי הדירה.
שכונת פלורנטין נחשבת לאחת השכונות היותר תוססות ומלאות סטייל בתל אביב. לאור מיקומה הגיאוגרפי בדרום העיר, משכה השכונה לאורך השנים בעיקר קהל של צעירים וזוגות ללא ילדים שנהנו מחיי הלילה בשכונה וקרבתה ליפו השוקקת. בעשור האחרון המגמה החלה להשתנות ומהפכת נדל"ן מתחוללת בשכונה – עם בנייתם של פרויקטים חדשים, חלקם יוקרתיים ורבי קומות, שהובילו לנהירה של אוכלוסיות מגוונות יותר אליה, כמו גם משפחות הן חדשות והן ותיקות.
תהליכי הבנייה המואצים חופפים גם לתוכניות פיתוחה וחידושה של פלורנטין מצידה של עיריית תל אביב. כך בין היתר כוללות התוכניות (שחלקן בשלבי תכנון וחלקן בשלבי ביצוע ולאחר ביצוע) שימור, התחדשות וכן את הגדלת היקף השטחים הציבוריים באזורים שונים בשכונה. כך למשל, המתחם ההיסטורי "אלוף בצלות" הפך למיני פארק ורחוב דרך שלמה (סלמה), שגובל בשכונה, נכלל גם הוא במפת ההתחדשות – ונבנתה עבורו תוכנית פיתוח מקיפה שתכלול את שיפור המדרכות, תוספת תאורה וסלילת שביל אופניים.
כמו כן מושם דגש בתוכניות העירייה על היבטי התנועה והחנייה. בין השאר באמצעות הסדרת מקומות החנייה לתושבי ותושבות השכונה, צמצום התנועה העוברת בקרבת בית הספר וגני הילדים, הפיכת רחובות לחד סטריים ככל הניתן והוצאת כלי רכב מאזורי 'קונפליקט' עם הולכי רגל, וכו'. לצד זאת, מבטיחים לשמור על עקרונות קיימות והפיכת המרחבים בשכונה לירוקים יותר, נעימים יותר ועם פחות זיהום אוויר.
"מפרט עשיר והקפדה על פרטים"
בשכונה המתחדשת מוקם בימים אלו פרויקט MOMA מבית קבוצת חג'ג' אשר כולל 2 מגדלים בגובה 17 קומות ועוד שני בנייני בוטיק בגובה 6 קומות. הפרויקט ממוקם בדרך שלמה 46 – בין פלורנטין ליפו העתיקה. בנוסף למגורים הוא משלב גם שטחי מסחר ומלונאות – וסיום בניית המתחם כולו צפויה לקראת סוף שנת 2024.
