מכירות הבתים בקליפורניה ירדו במרץ, בעוד המחירים המשיכו לעלות, על פי נתונים שפרסם איגוד המתווכים בקליפורניה.
המכירות ירדו על בסיס משנה לשנה בכל האזורים הגדולים למעט החוף המרכזי, והמכירות בדרום קליפורניה חוו את הירידה השנייה בגודלה מלפני שנה, בירידה של 7.8%.
מכירות בתים צמודי קרקע קיימים ברחבי המדינה הסתכמו ב-267,470 במרץ בשיעור שנתי מנוכי עונתיות, ירידה של 7.8% מ-290,020 בפברואר וירידה של 4.4% מ-279,700 לפני שנה.
הירידה בכל המדינה באה בעקבות עליות בינואר ופברואר.
"בעוד שמכירות הבתים איבדו מומנטום במרץ, שוק הדיור נשאר תחרותי מכיוון שאנו רואים את מחיר הנדל"ן החציוני במדינה מגיע לרמה הגבוהה ביותר מזה שבעה חודשים, ובתים נמכרים מהר יותר מאשר בשנה שעברה", אמרה נשיאת CAR, מלאני בארקר. "בצד ההיצע, השוק ממשיך להשתפר עם מספר גדל והולך של נכסים שנרשמו בשוק ככל שיותר מוכרים מתחילים לקבל את הרגיל החדש."
המחיר החציוני במדינה רשם במרץ עלייה חזקה משנה לשנה, וטיפס ב-7.7% ל-854,490 דולר – עלייה של 6% מהחודש שעבר. מספר הימים החציוני שנדרש למכירת בית חד-משפחתי בקליפורניה במרץ היה 19 ימים, ירידה מ-24 ימים במרץ 2023.
מבחינה גיאוגרפית כל האזורים הגדולים במדינה רשמו עלייה שנתית במחיר החציוני שלהם מלפני שנה, לפי CAR. המחיר החציוני של בית חד-משפחתי קיים בדרום קליפורניה זינק ב-11.1% משנה לשנה ל-850,000 דולר, עלייה של 3% מהחודש שעבר.
המחיר החציוני באזור המטרו של לוס אנג'לס עלה ב-1.4% מהחודש שעבר ל-801,000 דולר, עלייה של 9% מהשנה שעברה בזמן זה.
המחיר החציוני במחוז לוס אנג'לס ירד ב-1.5%, עם זאת, מ-817,100 דולר בפברואר ל-805,100 דולר במרץ. אורנג' קאונטי ראהת את מחיר הבתים החציוני שלה עלייה של 3.7% מפברואר ל-1.4 מיליון דולר, גבוה ב-12% מהשנה שעברה בזמן זה.
מחוז סן מטאו רשם את מחיר הבתים החציוני הגבוה ביותר במרץ בסכום עתק של 2.17 מיליון דולר – עלייה של 12.9% לעומת 1.922 מיליון דולר בפברואר.
המחיר החציוני של מחוז מרין היה השני בגובהו, 1.957 מיליון דולר – עלייה של 21.6% מהחודש שעבר.
בדרום קליפורניה, המחיר החציוני הנמוך ביותר היה 349,000 דולר של מחוז אימפריאל, ירידה של 1.7% מהחודש שעבר.
