למרות שזה לא סוד שמדינת הזהב היא אחד המקומות היקרים ביותר לחיות בארצות הברית, דו"ח חדש מראה ששמונה מתוך עשרים הערים הכי פחות משתלמות בארה"ב נמצאות בדרום קליפורניה.
מדד סבירות הדיור של RealtyHop מראה מה אמריקאי ממוצע יצטרך להרוויח כדי להרשות לעצמו בית בעיר שלו, כמו גם כמה הם יצטרכו לשלם כדי לשמור על הבעלות הזו. קליפורניה מובילה עם שלוש ערים המדורגות בחמישייה הראשונה.
לוס אנג'לס נמצאת בראש הרשימה בגלל מחיר הרישום הממוצע שלה (1.1 מיליון דולר) והחלק מההכנסה הממוצעת של האזור (78,671 דולר) שיהיה צורך להוציא על בעלות על בתים (99.33%). הדוח מעריך שהעלות החודשית של תשלומי משכנתא ותשלומי מס תהיה עצומה – 6,512.26 דולר.
מאחורי עיר המלאכים נמצאות אירווין במקום ה-3, שמציג גם את מחיר הרישום החציוני היקר ביותר במדינה, 1.475 מיליון דולר, ולונג ביץ' במקום ה-5.
באופן מפתיע ברשימה ובמקום ה-19 נמצא ריברסייד שהיייתה פעם בעלת נכס נדל"ני סביר מאוד, שבו מחיר הרישום הממוצע של 631,000 דולר ידרוש יותר מ-52% מההכנסה הממוצעת של משק הבית של 86,104 דולר כדי לשמור עליו.
פריחה בלתי צפויה בהתעניינות ב"אינלנד אמפייר", יחד עם שיעורי ריבית שנעו סביב 7%, הפכו את האזור לאחד המקומות היקרים ביותר לחיות בדרום קליפורניה, שינוי מובהק מהעבר.
"זה פשוט יקר מדי", אמרה ג'קלין אורטגה, שזה עתה קנתה בית בריברסייד. "אתה משלם את המשכנתא ועד סוף השבוע או החודש, אתה נשאר עם כל כך מעט שאתה לא יכול לצאת לחופשה, אתה לא יכול לעשות הרבה. אתה פשוט עובד כדי לשלם".
המדד של RealtyHop מהדהד את הסנטימנט הזה, ומדווח שהעלות החודשית הממוצעת לבעלות על בתים תהיה קצת פחות מ-3,800 דולר.
פרופסור סטיוארט גבריאל מאוניברסיטת קליפורניה ומרכז זימן לנדל"ן של בית הספר, אומר שדרום קליפורניה היא כל כך יקרה מסיבות רבות, כולל אדמת החוף הרצויה מאוד.
"אנחנו כתושבי קליפורניה צריכים לצפות שאנשים שמחפשים דיור בר השגה יעברו לאזורים אחרים במדינה", אמר גבריאל. הוא אומר שכרגע אין הרבה היצע בשוק בגלל הריביות הנוכחיות, אבל זה עשוי להשתנות בקרוב.
"אנו מצפים לראות יותר דיור זמין לחלקים נוחים יותר של קליפורניה, כמו העמק המרכזי והאימפריה הפנימית", אמר גבריאל.
עוד ברשימה: אנהיים (מס' 7), סן דייגו (מס' 8), סנטה אנה (מס' 12) וצ'ולה ויסטה (מס' 14).
