איך נראית היום דירת יוקרה בתל אביב ומה מחפשים הרוכשים בעידן משתנה? “דניאל” ו”נוגה” מבית קבוצת יוסי אברהמי מחברים בין לוקיישן, שירות ואיכות חיים על קו החוף
יש בתים שנועדו למגורים בלבד, ויש כאלה שמציעים חוויית חיים רחבה יותר. בקבוצת יוסי אברהמי, מהחברות הוותיקות בענף הנדל״ן בישראל, מזהים בשנים האחרונות שינוי ברור: הרוכשים כבר לא מסתפקים בדירה עצמה, אלא מחפשים סטנדרט גבוה של תכנון, שירות ואיכות חיים, כזה שמלווה אותם ביום־יום ומגדיר מחדש מהי יוקרה עירונית.
הקבוצה, הפועלת כבר למעלה מ־40 שנה, מובילה פרויקטים למגורים, מסחר ומלונאות בכל רחבי הארץ. היא מספקת, תחת קורת גג אחת, יזמות וביצוע ומלווה את הפרויקטים לכל אורך הדרך, משלב התכנון ועד למסירה.
לגור על קו החוף
בתל אביב, יש מי שבוחרים לגור ליד הים ויש מי שחיים את האזור הזה באמת. בקבוצת יוסי אברהמי מבקשים לקחת את הקרבה הזו צעד אחד קדימה, ולהפוך אותה לחלק טבעי מהחיים בעיר: "כשאנחנו לוקחים פרויקט, אנחנו ממצים את הפוטנציאל שלו, מהלוקיישן ועד רמת הביצוע, מתוך מחשבה על חוויית מגורים מוקפדת ועל איכות החיים שהדיירים מחפשים", מסבירה יפה סדן, סמנכ"לית שיווק ומכירות בקבוצה.
הקרבה לים, לצד הנגישות למוקדי התרבות והפנאי של העיר, מייצרות סביבת מגורים יוקרתית ומוקפדת, שבה הכול נמצא במרחק נגיעה. הגישה הזו מקבלת ביטוי בשני פרויקטי הדגל של הקבוצה בתל אביב: "דניאל" ו"נוגה".
פרויקט "דניאל" מציג אולטרה־יוקרה על קו החוף של תל אביב, עם דגש על פרטיות, תכנון מוקפד ומעטפת שירותים רחבה לדיירים. המגדל מציע נוף פתוח לים התיכון, תקרות גבוהות ומרפסות מרווחות, לצד מתקנים מתקדמים שמרחיבים את חוויית המגורים מעבר לדירה עצמה. "אנחנו מדברים על סטנדרטים מהגבוהים בארץ", אומרת סדן. "זה לא רק הדירות, מדובר על מעטפת שלמה של שירותים, מחדרי כושר ופילאטיס ועד לשירותי קונסיירז' שדואגים להכול: מתיאום שירותי קלינינג לדירה, דרך הזמנת שולחן במסעדה ועד לפרטים הקטנים ביותר של השגרה, כדי שהדיירים יוכלו פשוט ליהנות".
לעומתו, פרויקט "נוגה" מציע פרשנות אחרת ליוקרה, המחוברת יותר לסביבה ולקצב העיר. מיקומו, בסמוך לים, לשכונת נווה צדק ולמוקדי התרבות של תל אביב, יוצר חוויית מגורים פתוחה ונגישה, שבה העיר והים משתלבים זה בזה.
מדובר בפרויקט בוטיק בעל אופי צעיר ועדכני, שמדגיש את החיים מחוץ לדירה לא פחות מאשר אלה שבתוכה, בין רחובות שוקקים, בתי קפה שכונתיים וחיי תרבות עשירים. לצד זאת, מציע הבניין גם מתקנים לדיירים, ובהם חדר כושר וחללי פנאי, המשתלבים בשגרה העירונית. "זה מקום שיש בו הכול", מתארת סדן. "את יורדת לים, עושה ספורט, יוצאת לבית קפה או לתיאטרון. הכול לידך, בלי צורך ברכב".
מגורים בעידן משתנה
אי אפשר להתעלם מהמציאות הביטחונית בישראל, שמשפיעה גם על האופן שבו רוכשים בוחנים היום דירות חדשות. לצד הרצון לשלב בין נוחות ליוקרה, עולה גם הצורך בתחושת ביטחון כחלק בלתי נפרד מהבית כבר משלב התכנון. "היום השאלה הראשונה שאנחנו נשאלים היא על הממ"ד", מספרת סדן. "איפה הוא נמצא, מה הגודל שלו ואיך הוא משתלב בדירה. הבנו שהממ”ד כבר לא יכול להיות חדר קטן וצדדי, ולכן הגדלנו אותו ושילבנו בו פונקציות נוספות, כך שיהיה חלק מהבית ולא רק פתרון חירום".
בקבוצת יוסי אברהמי לא מחכים לשינויים בשוק, אלא מתכננים מראש מתוך הבנה של הצרכים המשתנים, ותוך מתן דגש על ביטחון, נוחות וליווי מתמשך של הדיירים: "הלקוחות יודעים שיש להם על מי לסמוך, ואנחנו כאן עבורם גם הרבה אחרי הרכישה. יוקרה היום היא חוויית חיים כוללת", אומרת סדן ומסכמת: "זה לא רק המפרט הטכני, אלא גם השירות, התחזוקה, החללים המשותפים והתחושה שמקבלים כשנכנסים לבניין. בקבוצת יוסי אברהמי שמים דגש על כל פרט, כי הסוד נמצא בפרטים הקטנים".
לפרטים נוספים ויצירת קשר: yav.co.il ,972-77-903-3071
