מחירי השכירות בתפוח הגדול נוסקים לאחר הירידה שחוו במהלך משבר הקורונה * אבל עדיין, שש מתוך עשר הערים היקרות בארה"ב הן בקליפורניה
מחירי השכירות בניו-יורק זינקו בחודשים האחרונים ועברו את המחירים אפילו בבועה של עמק הסיליקון, כך לפי דו"ח חדש של אתר מודעות ההשכרה Zumper.
לפי נתוני האתר, המחיר החציוני להשכרת דירת חדר בניו-יורק באוגוסט 2021 היה 2,810 דולר – מעט יותר מהמחיר החציוני להשכרה דירת חדר בסן פרנסיסקו, שעמד על 2,800 דולר. זו הפעם הראשונה מאז החל האתר לעקוב אחר הנתונים, ב-2014, בה מחיר השכירות בניו-יורק גבוה יותר מאשר בסן פרנסיסקו.
לפני שנתיים, השכירות החציונית לדירת חדר בסן פרנסיסקו היתה גבוהה ב-800 דולר מבניו-יורק. בעקבות משבר הקורונה ירדו המחירים בשתי הערים, כאשר ניו-יורק ירדה ב-18% וסן פרנסיסקו ב-24%, אך עדיין היתה העיר היקרה ביותר בארה"ב. עם זאת, מאז תחילת השנה, בה עדיין הובילה סן פרנסיסקו בכ-330 דולר, עלו המחירים בניו-יורק ב-20%, לעומת עלייה של 5% "בלבד" בסן פרנסיסקו, מה שהעלה את ניו-יורק למעמד המפוקפק של העיר היקרה ביותר לשכירות בארה"ב.
ג'ף אנדרוז, מחבר המחקר, אמר כי הסיבה לעלייה החדה בניו-יורק לעומת החזרה האיטית יותר בסן פרנסיסקו היא ש"עובדי טכנולוגיה מרכיבים נתח לא פרופורציונלי מתושבי העיר, וחברות טכנולוגיה נוטות יותר לאמץ מדיניות עבודה מהבית רחבה או קבועה. הדבר מאפשר לעובדים הללו לחיות בכל מקום שהם רוצים, ורבים מהם החליטו שאינם רוצים לחיות בסן פרנסיסקו".
למרות שניו-יורק במקום הראשון כעת, שש מתוך עשר הערים היקרות בארה"ב הן בקליפורניה: במקום השלישי נמצאת בוסטון שבמסצ'וסטס (2,300 דולר), סן חוזה שבקליפורניה (2,200 דולר), וושינגטון הבירה (2,160 דולר), לוס אנג'לס שבקליפורניה (2,050 דולר), אוקלנד שבקליפורניה (2,000 דולר), סן דייגו שבקליפורניה (2,000 דולר), מיאמי שבפלורידה (1,880 דולר) וסנטה אנה שבקליפורניה (1,830 דולר).
בארה"ב כולה עלו מחירי השכירות לפי זאמפר ב-9% עבור דירות חדר וב-11% לדירות שני חדרים, במקביל לעלייה של 7.5% למחירי השכרות בתים פרטיים.
ב-NBC מציינים כי לפי נתוני אתר מודעות שכירות אחר בשם RentCafe בקשות השכירות בניו-יורק הוכפלו מאז 2020, בעוד בסן פרנסיסקו הן עלו ב-79% ובסיאטל ב-55%.
