הדירות שרכשו לקוחותיה באמצעותה לפני עשר שנים הכפילו את ערכן, ובנוסף הניבו תשואת שכירות גבוהה יותר לעומת נכסים שנרכשו במחיר דומה בארה"ב
שוק הנדל"ן בישראל ממשיך להראות יציבות מרשימה עם מגמת עלייה ארוכת טווח במחירי הדירות. עבור משקיעים רבים – ישראלים וזרים כאחד – זהו סימן ברור: השקעה בנדל"ן בארץ היא אפשרות בטוחה שנוטה להניב תשואה טובה עם השנים. הביקוש לדירות להשכרה בישראל נשאר גבוה, במיוחד בערים מרכזיות כמו תל אביב, ירושלים וחיפה, שם מחירי השכירות ממשיכים לטפס. בעקבות זאת, משקיעים נהנים מהכנסה חודשית יציבה בנוסף להערכה ארוכת טווח של הנכס עצמו.
זה לא מקרה שמספר המשקיעים האמריקאים הפונים לשוק הישראלי עולה משנה לשנה. אנשים מעוניינים לקנות נכסים בארץ הקודש, ההבנה שההשקעה "מובטחת" יחסית להמשך העלייה במחירי הנדל"ן, לצד תשואה מהשכירות, יוצרת תמריץ חזק לרכישת נכסים בישראל. המשקיעים המקומיים גם הם מודעים לפוטנציאל ההשקעה: רבים רואים בנדל"ן אמצעי לשימור ערך ההון וניצול מגמת העלייה לטווח הארוך. כך, גם בעת תקופות של חוסר ודאות כלכלית עולמית, שוק הנדל"ן בישראל מציע יציבות ואפשרות לצמיחה.
עו"ד ונוטריונית בטי אשורי מלווה משקיעים מארה"ב מזה שנים. אנשים רבים פונים אליה על מנת שתרכוש עבורם נכסים בארץ הקודש. עו"ד בטי אשורי מתמחה בנדל"ן, פינוי ובינוי וענייני משפחה, מייצגת קונים ומוכרים המבצעים עסקאות בארץ. בביקורה האחרון באוגוסט השנה, במשרדה בבוורלי הילס, ישבנו איתה לשיחה על איך בדיוק קונים בשלט רחוק ומדוע גם המלחמה עם איראן לא הרתיע קונים מלחפש עסקאות בארץ.
אשורי: "ישנן שלוש סיבות עיקריות לכך שמשקיעים אוהבים לרכוש נדל"ן בארץ. דבר ראשון, זו השקעה חכמה. המדינה שלנו מאוד קטנה ואין מספיק שטחי אדמה ולכן הצפי לירידת מחירי הנדל"ן מאוד מאוד נמוכה. בנוסף, מחירי השכירויות גבוהים בארץ ולכן ההחזר הכספי טוב ושלישית, העליה באנטישמיות, אנשים רוצים לדעת שיש להם מקום ללכת אליו והידיעה שיש להם בית בארץ, מרגיעה".
עו"ד בטי אשורי היא עורכת דין מזה 25 שנה בעלת ניסיון רב, ותק בעסקאות נדל"ן שונות, ובעלת משרד הנושא את שמה באזור פתח תקווה וכן בבוורלי הילס. היא מספקת גם שירותי נוטריון, דואגת ללקוחות שלה באופן צמוד , ממציאת הנכס ועד הרכישה ודואגת לתחזוקת הנכסים, פינוי שוכרים בעייתיים, מציאת שוכרים או מכירת הנכס. כדוברת עברית, פרסית ואנגלית שוטפת, יש לה לקוחות רבים מהקהילה האיראנית, האמריקאית והישראלית.
מספר המשקיעים הרוכשים דירות בישראל, רק עולה משנה לשנה וגם אחרי ה-7 באוקטובר נרשמת מגמת עליה. "המלחמה לא מנעה את המגמה של רכישת נדל"ן בישראל. דבר ידוע הוא שהמדינה מתגמלת ומשלמת על כל בית שנהרס בעקבות המלחמה או כל פיגוע טרור. ישראל משלמת על שיפוץ הדירה מא'-ת' מה שגורם למשקיעים להבין שההשקעה שלהם בטוחה, שיש להם גיבוי מהמדינה".
עו"ד בטי אשורי יודעת לספר על לקוחות שרכשו באמצעותה דירות לפני עשר שנים ואלו הכפילו את ערכן ובנוסף, הם קיבלו דמי שכירות גבוהים יותר עבורם מאשר לו היו רוכשים נכס במחיר דומה בארה"ב. עו"ד בטי אשורי דאגה לאחזקת המבנים , ואף לתביעות פינוי של דיירים, וכל זאת על מנת לסייע ליושבים בלוס אנג'לס , ולתת להם שקט תעשייתי לגבי נכסיהם בארץ.
זאת ועוד, עו"ד ונוטריונית בטי אשורי מסייעת בקניית נדל"ן עסקי בארץ, מרכזי קניות, חנויות, ממליצה על מקומות לרכישות, וגם מתעסקת באחזקת המבנים המסחריים.
בנוסף לנדל"ן עו"ד בטי אשורי מתמחה בכל הקשור לענייני משפחה. מאחר ולישראלים רבים המתגוררים בארה"ב יש משפחה בארץ, לא אחת הם נזקקים לעזרה בעניינים משפחתיים מצוואות וייפוי כוח מתמשך ועד גירושים, מזונות ומזונות ילדים. עו"ד בטי אשורי מספרת כי נתקלה בלא מעט מקרים בהם ישראלים פנו אליה לעזרה לאחר שביקשו להתנגד לצוואה או ביקשו ליישם צוואה. ביניהם מקרים של הורים חולי אלצהיימר או דמנציה שהיו נתונים להשפעה בזמן כתיבת צוואתם, או כשהורה בחר להשאיר את כל רכושו לאשתו השניה ומאום לילדיו הביולוגיים.
"לפני מספר שנים פנה אלי בן לאמא שגר בארה"ב שסיפר לי שאחיו החתים את אמו על טופס לפיו היא מוכרת לו את הדירה. האח גר עם האם והיתה לו השפעה רבה על ההחלטות שלה, מה עוד שהיתה אישה קשישה שסבלה מדמנציה. לאחר ששכר את שירותיי, הצלחתי להוכיח שהאם היתה דמנטית בזמן שחתמה על המסמכים ואותו מסמך עליו חתמה, בוטל והדירה התחלקה שווה בשווה בין שלושת הילדים".
שמה של עו"ד בטי אשורי כעורכת דין מהימנה ומקצועית הולך לפניה. רבים מהלקוחות שלה מגיעים אליה בעקבות המלצות חמות של לקוחות מרוצים, שמעידים על השירות המסור והטיפול המקיף שהיא מעניקה. בעולם המשפטי, בו אמינות, יושרה ומקצועיות הם חיוניים, עו"ד בטי אשורי מצליחה להבליט את עצמה כאשת מקצוע יוצאת דופן, שמסוגלת ללוות את לקוחותיה בכל שלב של ההליך המשפטי בצורה מדויקת ואפקטיבית.
עו"ד ונוטריונית בטי אשורי מגיעה ללוס אנג'לס פעמיים בשנה ומקפידה להיות זמינה לפניות של לקוחות גם מרחוק, יחד עם צוות משרדה המנוסה והמוביל, שמסייע לה להבטיח מענה מהיר ואיכותי לכל צורך משפטי. המסירות שלה ללקוחותיה והיכולת לשלב בין ידע משפטי מעמיק לבין יחס אישי וחם, הפכו אותה לאחת מעורכות הדין המבוקשות והמהימנות ביותר בקרב לקוחות ישראלים, בארץ ובארה"ב כאחד.
ניתן ליצור קשר עם עו"ד ונוטריונית בטי אשורי בוואטסאפ:
+972-50-911-5141
או באימייל: bettyashlaw@gmail.com
אתר: Ashourilaw.co.il
