סטס גרינברג, מייסד חברת הנדל"ן ויז'ן אנד ביונד, נעצר בארה"ב באשמת הונאה של משקיעים ובנקים, מתן הצהרות כוזבות, ונטישה של מאות שוכרים בסינסינטי, אוהיו, כך לפי דיווח ברשת NPR. השופטת סטפני באומן, מבית המשפט המחוזי הדרומי של אוהיו, חתמה על צו למעצרו של גרינברג והוא מוחזק מעצר במתקן מעצר פדרלי ביוסטון.
חברת ויז'ן אנד ביונד מהרצליה הציעה לישראלים השקעה בנדל"ן בכמה מדינות בארה"ב, בהן אוהיו. לפי אתר האינטרנט שלה, החברה מתמחה ברכישה, ניהול, השבחה ומכירה של מקבצי דיור להשכרה (מולטי־פמילי) בארה"ב.
בעלי החברה הם פטר גיזונטרמן וסטס גרינברג. ההערכות הן שמאות ישראלים השקיעו דרך החברה עשרות מיליוני דולרים. חלק מהמשקיעים רכשו נכס ספציפי — ואחרים השקיעו בנכסי מולטי־פמילי. חלקם הבינו שיש בעיה רק לאחר שלא קיבלו את תשלום השכירות הרבעוני שהיו אמורים לקבל באחרונה. יש משקיעים שקיבלו הודעה על כך שחברת הניהול של הנכס התחלפה.
באחרונה נפתחו נגד ויז'ן אנד ביונד הליכים משפטיים בארה"ב, הנוגעים לנכסים שניהלה — שעל פניו, מעמידים בסימן שאלה את גורל הכספים של המשקיעים הישראלים באותם נכסים. "התובעים בהליכים המשפטיים שנפתחו בארה"ב בחודשים האחרונים הם גופים פיננסיים אמריקאיים, הטוענים כי העמידו לוויז'ן אנד ביונד הלוואות בהיקף של מיליוני דולרים בשלהי 2022, וכי כבטוחה שועבדו לטובתם נכסים — שמתברר כי הם נכסי הלקוחות של החברה", אומרים עורכי הדין טל הפלינג ונתי אגמון ממשרד שבלת ושות', המייצג רוכשי נכסים בעיר סינסינטי שבאוהיו.
ריבוי ההליכים המשפטיים נגד החברה אוחדו באחרונה לתיק אחד בארה"ב, וייתכן שיהיו עוד הליכים מקבילים בגין אותם נכסים. אחד מההליכים הוא מצדה של עיריית סינסינטי, בעניינם של נכסים שבניהול ויז'ן אנד ביונד בעיר. העירייה הגישה בקשה לבית המשפט בטענה שהנכסים במצב תחזוקתי גרוע, עם ליקויי בטיחות חמורים. בהליך זה הושגה באחרונה הסכמה של העירייה עם נציגי החברה לגבי אופן ניהול הנכסים.
