העלות של משכנתא טיפוסית זינקה לרמתה הגבוהה ביותר מאז המשבר הפיננסי של 2008, זאת במסגרת המאמצים לבלום את עליות המחירים.
שיעור הריבית הממוצע על משכנתא ל-30 שנים טיפס בשבוע החולף ל-6.02%, שיעור כפול מזה שהיה לפני שנה. המשמעות: צעירים המעוניינים לרכוש בית בארה"ב יתקשו כעת לממן זאת. העלייה בשיעור הריבית נרשמת, על רקע ההעלאות האגריסיות של הריבית שבוצעו על ידי הפד בחודשים האחרונים בניסיון לבלום את האינפלציה.
מדד המחירים לצרכן בארה"ב עלה באוגוסט בקצב שנתי של 8.3%, השיעור הגבוה ביותר זה קרוב ל-40 שנים. הנתון היה גבוה מהתחזיות, והגדיל את ההערכות שהבנק הפדראלי ימשיך בביצוע העלאות ריבית אגרסיביות. הריבית על המשכנתאות עלתה אף היא כחלק מהציפייה לצעדים נוקשים מצד הפד. "הריבית המשיכה לעלות לצד נתוני האינפלציה שהיו גבוהים מהתחזיות, ועקפו את רף ה-6% לראשונה מאז 2008", אמר סם קאטר, כלכלן ראשי בבנק המשכנתאות פרדי מאק.
אולם, למרות שהריביות הגבוהות בשוק הדיור האטו את קצב המכירות של בתים, מחירי הדיור ממשיכים לטפס. המחיר של בית טיפוסי בארה"ב עמד ביולי על יותר מ-400 אלף דולר, זינוק של יותר מ-10% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. "על אף שהריביות העולות ימשיכו לדכא את הביקוש ולהפעיל לחץ על המחירים, המלאי הוא לא מספיק", הוסיף קאטר.
