חברת שיכון ובינוי, שבשליטת איש העסקים האנג'לוסי-ישראלי נתי סיידוף, מבצעת את ההשקעה הראשונה שלה בשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב: החברה, שמנוהלת על ידי תמיר כהן, חתמה על עסקה לרכישת 50% מתחנת הכוח הפוטו-וולטאית Beacon Solar שמצפון-מזרח ללוס אנג'לס, ושהספקה 108 מגה וואט. יתרת האחזקות בתחנה הם בבעלות שותף מס שזכאי לכל ההטבות הגלומות בהפסדים שהתחנה מייצרת בשנותיה הראשונות, בשל הפרשות לפחת.
התחנה, המהווה חלק ממתחם של שדות סולאריים שהספקם הכולל הוא 250 מגה וואט, החלה לפעול ב-2017, והיא מספקת את מלוא כושר הייצור שלה על פי הסכם ל-25 שנה במחיר קבוע לחברת החשמל של לוס אנג'לס. עלות ההשקעה בפרויקט – כ275- מיליון דולר.
העסקה בוצעה בתשואה גבוהה של 9%-8% הודות לניצול משבר הקורונה ורצונה של בעלת הנכס, קרן ההשקעות הפרטית השוויצית Capital Dynamics, לממש את הנכס במהירות ובאמצעות מו"מ ישיר אתה ולא באמצעות מכרז. הקרן השוויצית מתמחה באנרגיה מתחדשת, ומנהלת נכסים ב-16 מיליארד דולר – מתוכם 6.5 מיליארד דולר באנרגיה מתחדשת. העסקה בוצעה על ידי חטיבת ארה"ב של שיכון ובינוי, שמנוהלת על ידי אלון רווה; ושיכון ובינוי אנרגיה, המנוהלת על ידי רועי יקר.
רכישת הפרויקט בקליפורניה נעשתה במקביל למשא ומתן בלעדי שמנהלת שיכון ובינוי לרכישת השליטה בפרויקט הקמת תחנת כוח בטכנולוגיה פוטו-וולטאית בארה"ב, שהספקה המתוכנן הוא 250 מגה וואט. הקמת התחנה צפויה להסתיים ב-2022, אז היא תמכור את החשמל שתייצר על פי הסכם חתום ל-15 שנה. עלות ההקמה של תחנת הכוח צפויה להגיע ל-900 מיליון שקל.
הכניסה לשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב היא חלק מהאסטרטגיה של שיכון ובינוי, שמנסה לנצל את יכולותיה בייזום, פיתוח והקמה של פרויקט תשתית בארה"ב, את בעלותה על חברת הקבלנות האמריקאית i+icon, ואת יכולותיה בתחום האנרגיה והאנרגיה המתחדשת בישראל.
