העלות של שכירות באזור לוס אנג'לס בעקבות שריפות הענק בחודש ינואר עלתה בהרבה מעל הממוצע העונתי והלאומי. מנתוני ApartmentList עולה כי דמי השכירות ב-L.A עלו ב-0.7% בחודשיים הראשונים של השנה. זה יותר מכפול מהעליות של 0.3% באותה תקופה ב-2024 ומהעליות שראו שוכרים ברחבי ארה"ב בתחילת 2025. ApartmentList משלבת את רישומי שכר הדירה שלה ונתוני עלות שכר דירה ממשלתיים כדי ליצור את מדדי המחירים שלה.
האובדן הבלתי נתפס של היצע הדיור לאחר השריפות של ינואר הופך את מציאת בית חלופי לאתגר משמעותי. שוק הדיור המקומי מנסה לספוג עלייה בביקוש לאחר שכ-12,000 נכסים נוספים נהרסו בפסיפיק פאליסאדס ובאלטדינה.
עליות מחירים משמעותיות אותרו בקרבת אזורי השריפה. לדוגמה, שכר הדירה בסנטה מוניקה, ליד השריפה בפלאסיידס, עלו ב-3% עד היום. יחידות בנות שני חדרי שינה טיפוסיות בעלות של 2,867 דולר באותה עיר.
ליד השריפה של איטון בגלנדייל, שבה מחיר יחידה עם שני חדרי שינה טיפוסית עומד על 2,462 דולר, שכר הדירה עלה ב-2.1% בחודשיים, פסדינה ב-2,731 דולר עולה ב-2% וברבנק, ב-2,448 דולר, ב-1.9%.
דמי השכירות עולים באזור, ולא רק ליד אזורי האש. בפומונה, שם יחידה עם שני חדרי שינה עולה 1,931 דולר, שכר הדירה עלה ב-2.1%. אנהיים, עם עלות של 2,436 דולר של שני חדרי שינה, ראתה את שכר הדירה שלה עלה ב-1.3%. Brea, ב-2,628 דולר, עולה ב-1.2%. וסנטה קלריטה, ב-2,445 דולר, עולה ב-0.8%.
למרות פעולות ממשלתיות להגבלת העלאות שכר הדירה, "לשריפות עדיין יכולה להיות השפעה משמעותית על מחירי השכירות בשוק שבו צמיחת שכר הדירה במטרו הייתה יציבה בעבר", נכתב בדו"ח של ApartmentList. "העליות עד כה מתונות יחסית ואינן מצביעות על עדות להורדת שכר דירה נרחבת, אך נראה שהן מצביעות על כך שמסלול מחירי השכירות באזור השתנה בעקבות השריפות".
