לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן! אני בטוחה שכבר שמעתם את המונח הזה בשלב מסוים בחייכם – וכסוכנת נדל"ן אני יכולה להעיד שהוא נכון.
אבל מה זה באמת אומר? כסוכנת שמסתובבת בשטח אני יכולה לספר לכם שקונים מודעים מאוד להון העצמי (Equity) שלהם בעת רכישת בית. עם זאת כל כך הרבה דברים נכנסים לקטגוריה הזאת של הון עצמי. מלבד ידיעת סכום מכירת נכסו של השכן שלך, ישנן דרכים נוספות להגדיל את ההון העצמי שלך.
בסופו של דבר, כאשר קונים מחפשים לרכוש את הבית שלהם, הם לא רק מעריכים את ערכו של הבית שעומד למכירה, אלא גם את השכונה. אנשים מעריכים שכונות אסתטיות ובטוחות, הן מפשע והן מאזורים שבטוח ללכת בהם או לרכוב על אופניים עם הילדים.
אם כך, האם אתם מחפשים להגדיל את ערך הבית הנוכחי שלכם? או אולי אתם רוצים להיות רגועים ולנצל את הזכות שלכם להנות מהשכונה בה אתם גרים? אם כך, אז הגיע הזמן להיות מעורבים, להשמיע את קולכם ולפנות אל נבחרי הציבור שרוצים שנצביע עבורם. עלינו לדרוש מהם להפנות את תשומת לב למה שקורה באזור בו אנו גרים ולהצדיק את כספי המיסים שאנו משלמים לעירייה.
דרך מצוינת ומשמעותית להתחיל יכולה להיות מפגש עם השכנים שלכם ואף ליזום קבוצת צ'אט פרטית. במהלך עבודתי ראיתי קהילות מקימות קבוצות צ'אט בוואטסאפ בהן הן דנות בבעיות בטיחות שכונתיות, נפגשות כדי לייפות את השכונה ולהפעיל Neighborhood Watch- קבוצות סיור בשכונה שישמרו על בטיחותה.
בשכונה שלי, יחד עם מנהיג הקהילה, הצלחנו להביא לניקיון המדרכות בשכונה ולהרוס גשר מיותר לחלוטין אשר שימש עבור סוחרי סמים ומאהלים של חסרי בית.
מיצאו שותפים שיהיו מוכנים להוביל את הדרך ולהיות מנהיגים בקהילה. גלו מי מייצג את המחוז שלכם כמו פול קופאק, ניתיה רמאן ואחרים – ופנו אליהם.
יחד נוכל לשנות את הנוף של הקהילות שלנו ולקצור את הפירות!
כדי לברר מיהם נציגי המחוז שלכם היכנסו לאתר:
neighborhoodinfo.lacity.org
חפשו את המאמר הבא שלי לחדשות הנדל"ן שלכם.
