תושבים רבים נעקרו מבתיהם במהלך שריפות הענק ההרסניות שפרצו בתחילת השנה שעברה ברחבי מחוז לוס אנג'לס, אך החזרה הביתה מתגלה כמשימה קשה. נתונים חדשים מראים כיצד משקיעי נדל"ן משנים את שוק הנדל"ן באזורים שנהרסו בשריפות פאליסיידס ואיטון. צוות של ABC News סקר את הנתונים האחרונים ממשרד השמאי של מחוז לוס אנג'לס, ומצא כי ערכי הבתים ירדו בהתמדה בשתי הקהילות שנפגעו מהשריפות.
לפני שריפות 2025, מכירת בתים ממוצעת במה שיהפוך לצלקת השריפה של פאליסיידס הייתה כ-3.6 מיליון דולר. באוקטובר היא ירדה ל-2.4 מיליון דולר. זוהי ירידה של 33 אחוזים. באזור השריפות של איטון-אלטדנה, מכירת בתים ממוצעת ירדה מ-1.8 מיליון דולר לכ-684,000 דולר. זוהי ירידה של 62 אחוזים. לפני השריפות, ערכי הבתים עלו בקביעות בשני האזורים.
ככל שערכי הבתים ירדו באזורי השריפה של פאליסיידס ואיטון, עיקולי משכנתאות החלו להראות עלייה בתשעת החודשים הראשונים לאחר השריפות. היו לפחות 121 עיקולי משכנתאות באזור השריפה של איטון מינואר עד ספטמבר, ו-91 עיקולים נרשמו באזור השריפה של פאליסיידס. סכומים אלה העלו את שיעור העיקולים באזור השריפה של איטון ל-2.15 לכל 1,000 יחידות דיור, ואת השיעור באזור השריפה של פאליסיידס ל-3.66 לכל 1,000 יחידות דיור – הגבוה ביותר באזורים בשלוש השנים האחרונות.
למרות תנועות הטוענות "להגן על הפאליסיידס" ומחאות המכריזות "אלטדנה אינה למכירה" – חלק מהבעלים של מגרשים ריקים נאלצו לעבור הלאה. צוות ABC News גם מצא גם כי 44 אחוז מהבתים שנמכרו בשני אזורי השריפה נרכשו על ידי גופים תאגידיים. אחוז בעלי הבתים התאגידיים החדשים באזורי השריפה הוא בערך כפול מהממוצע הארצי של בעלי בתים תאגידיים, שרובם משקיעים קטנים של "מאמאס אנד פאפס".
באזורים שנפגעו באלטדנמה, שמונה חברות עומדות מאחורי רכישת 40% מהבתים שנרכשו על ידי תאגידים. באזורים של שריפת פאליסיידס, 14 חברות רכשו 22.6% מהבתים שנרכשו על ידי תאגידים. עובדה זו מעוררת חששות לגבי מונופולים המשתלטים על האזורים אלה.
