מכירות בתים עלו ברחבי דרום קליפורניה ובמדינה כולה בחודש שעבר, כאשר נתוני המכירות הגיעו לרמה הגבוהה ביותר מאז פברואר, כך הודיע השבוע איגוד סוכני הנדל"ן של קליפורניה (CAR). במחוז לוס אנג'לס, מכירות 'אסקרו' סגורות של בתים קיימים, צמודי קרקע, עלו ב-14.2% באוקטובר לעומת נתוני ספטמבר, ועלו ב-5.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
אזור המטרופולין של לוס אנג'לס ראה זינוק של 10.1% במכירות לעומת החודש שעבר, ועלייה של 5.6% לעומת השנה שעברה. נתוני המכירות במחוז אורנג' עלו ב-4.6% לעומת החודש הקודם, וב-3.2% לעומת השנה הקודמת. בכל רחבי קליפורניה, מכירות אוקטובר עלו ב-1.9% לעומת החודש הקודם, וב-4.1% לעומת השנה הקודמת.
"הביקוש לדיור בקליפורניה משתפר בהתמדה, כאשר מכירות הבתים עולות זה החודש השלישי ברציפות. למרות ששיעורי המשכנתאות עלו מאז סוף אוקטובר, השוק נותר פעיל, ולקונים עדיין יש הזדמנויות מוצקות", אמרה נשיאת CAR, תמרה סומינסקי, מתווכת וסוכנת נדל"ן בדרום קליפורניה. "מחירי הבתים עולים בקצב שניתן לנהל, ואנו רואים איזון בריא יותר בין קונים למוכרים. לקראת 2026, מגמות אלו מצביעות על רגעים מבטיחים לכל מי ששוקל מעבר בשוק הנדל"ן בקליפורניה."
חלק מרוכשי הבתים בדרום קליפורניה ניצלו את ירידת המחירים בחודש שעבר. מחיר המכירה החציוני של בית פרטי קיים במחוז לוס אנג'לס היה 960,620 דולר באוקטובר, ירידה של 2.3% מספטמבר אך עלייה של 0.5% מהשנה שעברה.
המחיר הממוצע באזור המטרופולין של לוס אנג'לס היה 845,180 דולר באוקטובר, עלייה של 1.8% לעומת החודש שעבר, ו-1.1% לעומת השנה שעברה. המחיר הממוצע במחוז אורנג' היה 1.391 מיליון דולר באוקטובר, ירידה של 0.7% לעומת החודש שעבר אך עלייה של 3% לעומת השנה שעברה.
ברחבי קליפורניה, המחיר הממוצע היה 886,960 דולר, גבוה ב-0.4% לעומת ספטמבר, אך נמוך ב-0.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מחיר הבית החציוני הגבוה ביותר בקליפורניה באוקטובר היה במחוז סן מטאו, 2,189,500 דולר. הנמוך ביותר היה במחוז טריניטי, 250,000 דולר.
